45 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
