3 Rue Yves du Manoir, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Yves du Manoir, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves du Manoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 3 Rue Yves du Manoir se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves du Manoir par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves du Manoir se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 127.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
