12 clos de Gassion, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 clos de Gassion, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 clos de Gassion, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 clos de Gassion
Aucune vente n'a été recensée au 12 clos de Gassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 clos de Gassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 clos de Gassion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 clos de Gassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 clos de Gassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 clos de Gassion dans son marché local
Prix du 12 clos de Gassion par rapport à la voie
Sur clos de Gassion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 clos de Gassion se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 clos de Gassion par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 clos de Gassion se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Labarde et 26.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
