13 clos de Gassion, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 clos de Gassion, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 clos de Gassion, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 clos de Gassion
Aucune vente n'a été recensée au 13 clos de Gassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 clos de Gassion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 clos de Gassion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 clos de Gassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 clos de Gassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 clos de Gassion dans son marché local
Prix du 13 clos de Gassion par rapport à la voie
Sur clos de Gassion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 13 clos de Gassion se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 clos de Gassion par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 clos de Gassion se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Labarde et 26.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
