34 allée de l'étang, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 allée de l'étang, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°32 et du 8.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 allée de l'étang, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 717 mètres
Ventes au 34 allée de l'étang
Une vente a été recensée au 34 allée de l'étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 allée de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 allée de l'étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 allée de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 allée de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 allée de l'étang dans son marché local
Prix du 34 allée de l'étang par rapport à la voie
Sur allée de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 34 allée de l'étang se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 allée de l'étang par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 allée de l'étang se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 107.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
