9 bis allée de l'étang, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis allée de l'étang, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 bis allée de l'étang, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis allée de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis allée de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis allée de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis allée de l'étang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis allée de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis allée de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis allée de l'étang dans son marché local
Prix du 9 bis allée de l'étang par rapport à la voie
Sur allée de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 9 bis allée de l'étang se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis allée de l'étang par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis allée de l'étang se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 142.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
