2 allée de la cheneraie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la cheneraie, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 allée de la cheneraie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la cheneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la cheneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la cheneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la cheneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la cheneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la cheneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la cheneraie dans son marché local
Prix du 2 allée de la cheneraie par rapport à la voie
Sur allée de la cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 2 allée de la cheneraie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la cheneraie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la cheneraie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 120.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
