4 Allee de la Praise, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Praise, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allee de la Praise, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 915 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Praise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Praise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Praise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de la Praise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Praise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Praise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Praise dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Praise par rapport à la voie
Sur Allee de la Praise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 4 Allee de la Praise se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Praise par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Praise se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 89.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
