2 Allee de la Vergue, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Vergue, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Allee de la Vergue, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Huga à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Vergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Vergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Vergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Vergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Vergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Vergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Vergue dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Vergue par rapport à la voie
Sur Allee de la Vergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 Allee de la Vergue se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Vergue par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Vergue se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 95.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
