11 Allée des Prairies, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des Prairies, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 813 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 961 mètres
Ventes au 11 Allée des Prairies
Les 2 ventes au 11 Allée des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 11 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 11 Allée des Prairies se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Prairies par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Prairies se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 69.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
