7 Allée des Prairies, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 bis et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Allée des Prairies, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 796 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 7 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Allée des Prairies se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Prairies par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Prairies se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 73.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
