1 Allée des sauviels, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des sauviels, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 et du 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée des sauviels, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Huga à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des sauviels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des sauviels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des sauviels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des sauviels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des sauviels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des sauviels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des sauviels dans son marché local
Prix du 1 Allée des sauviels par rapport à la voie
Sur Allée des sauviels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 1 Allée des sauviels se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des sauviels par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des sauviels se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 93.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
