13 allée du littoral, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée du littoral, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 allée du littoral, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée du littoral
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée du littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée du littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée du littoral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée du littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée du littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée du littoral dans son marché local
Prix du 13 allée du littoral par rapport à la voie
Sur allée du littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 13 allée du littoral se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée du littoral par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée du littoral se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 83.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
