23 allée du phare, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée du phare, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 allée du phare, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 allée du phare
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée du phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée du phare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 allée du phare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée du phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée du phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée du phare dans son marché local
Prix du 23 allée du phare par rapport à la voie
Sur allée du phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 23 allée du phare se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée du phare par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée du phare se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 162.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
