Allée du Practrice, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Practrice, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Practrice dans son marché local
Prix Allée du Practrice par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Practrice se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 107.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Practrice à Lacanau
Le loyer moyen estimé Allée du Practrice est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Practrice
Les ventes enregistrées Allée du Practrice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée du Practrice
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Practrice, classées par tranches de numéros.
