16 Allée du Suet, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Suet, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Allée du Suet, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Suet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Suet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Suet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Suet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Suet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Suet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Suet dans son marché local
Prix du 16 Allée du Suet par rapport à la voie
Sur Allée du Suet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 16 Allée du Suet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Suet par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Suet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 119.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
