3 Allée Orane DEMAZIS, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Orane DEMAZIS, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Allée Orane DEMAZIS, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Orane DEMAZIS
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Orane DEMAZIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Orane DEMAZIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Orane DEMAZIS, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Orane DEMAZIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Orane DEMAZIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Orane DEMAZIS dans son marché local
Prix du 3 Allée Orane DEMAZIS par rapport à la voie
Sur Allée Orane DEMAZIS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 3 Allée Orane DEMAZIS se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Orane DEMAZIS par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Orane DEMAZIS se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 148.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
