22 bis Allee Ortal, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allee Ortal, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 bis Allee Ortal, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allee Ortal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allee Ortal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allee Ortal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allee Ortal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee Ortal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allee Ortal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allee Ortal dans son marché local
Prix du 22 bis Allee Ortal par rapport à la voie
Sur Allee Ortal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 22 bis Allee Ortal se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allee Ortal par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allee Ortal se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 210.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
