14 Avenue Albert François, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Albert François, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 et de 0.65 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue Albert François, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1397 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Albert François
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Albert François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Albert François dans son marché local
Prix du 14 Avenue Albert François par rapport à la voie
Sur Avenue Albert François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 14 Avenue Albert François se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Albert François par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Albert François se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 82.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
