13 Avenue Chateaubriand, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°15 et du 1.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Avenue Chateaubriand, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 13 Avenue Chateaubriand se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Chateaubriand par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Chateaubriand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 145.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
