19 Avenue Chateaubriand, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°140 et du 0.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 19 Avenue Chateaubriand, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 19 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 19 Avenue Chateaubriand se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Chateaubriand par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Chateaubriand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 147.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
