23 a avenue de bordeaux, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a avenue de bordeaux, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°783 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 a avenue de bordeaux, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a avenue de bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 a avenue de bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a avenue de bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a avenue de bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a avenue de bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a avenue de bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a avenue de bordeaux dans son marché local
Prix du 23 a avenue de bordeaux par rapport à la voie
Sur avenue de bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 23 a avenue de bordeaux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a avenue de bordeaux par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a avenue de bordeaux se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 77.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
