9 bis Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°5.
À propos du 9 bis Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 611 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 bis Avenue de l'Océan se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l'Océan par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Océan se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 53.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
