23 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3904 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1331 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 102.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
