46 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°244 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1437 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 46 Avenue de la Libération se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Libération se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 84.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
