38 avenue des Landes, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue des Landes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 avenue des Landes, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 567 mètres
Ventes au 38 avenue des Landes
Une vente a été recensée au 38 avenue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue des Landes dans son marché local
Prix du 38 avenue des Landes par rapport à la voie
Sur avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 38 avenue des Landes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue des Landes par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue des Landes se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 88.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
