53 Avenue du Grand Bernos, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Grand Bernos, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 53 Avenue du Grand Bernos, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longarisse à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Grand Bernos
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Grand Bernos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Grand Bernos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Grand Bernos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Grand Bernos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Grand Bernos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Grand Bernos dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Grand Bernos par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bernos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 53 Avenue du Grand Bernos se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Grand Bernos par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Grand Bernos se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 162.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
