30 Avenue du Lac, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°28 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Avenue du Lac, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1088 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 930 mètres
Ventes au 30 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 30 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 30 Avenue du Lac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Lac se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 118.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
