2 Avenue Marie Curie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 bis et du 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue Marie Curie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 2 Avenue Marie Curie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie Curie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 153.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
