35 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Roses, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², identique à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longarisse à 534 mètres
Ventes au 35 Boulevard des Roses
Une vente a été recensée au 35 Boulevard des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Roses dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Roses par rapport à la voie
Sur Boulevard des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 35 Boulevard des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Roses par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Roses se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 154.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
