49 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard des Roses, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longarisse à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard des Roses dans son marché local
Prix du 49 Boulevard des Roses par rapport à la voie
Sur Boulevard des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 49 Boulevard des Roses se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard des Roses par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard des Roses se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 163.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
