8 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Roses, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°11 et du 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Boulevard des Roses, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longarisse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Roses dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Roses par rapport à la voie
Sur Boulevard des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 8 Boulevard des Roses se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Roses par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Roses se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 137.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
