7 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 7 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 90 logements - 2578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Gemmeurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
