76 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 928 €

de 5 567 € à 8 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°77 et de 19.72 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 76 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 90 logements - 2578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Huga à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Gemmeurs

Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Chemin des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 76 Chemin des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Chemin des Gemmeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 76 Chemin des Gemmeurs se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin des Gemmeurs par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin des Gemmeurs se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 78.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Silenes, 33680 Lacanau(7,234 €)

Hameau de l’Eyrette, 33680 Lacanau(6,921 €)

Residence du Golf, 33680 Lacanau(6,352 €)

Résidence Golf Loisirs, 33680 Lacanau(6,203 €)

Biens en vente à proximité du 76 Chemin des Gemmeurs

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.