77 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Chemin des Gemmeurs, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 90 logements - 2578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Huga à 704 mètres
Ventes au 77 Chemin des Gemmeurs
Les 16 ventes au 77 Chemin des Gemmeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Gemmeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 77 Chemin des Gemmeurs se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Gemmeurs par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin des Gemmeurs se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 49.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Chemin des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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