12 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Silenes, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Hameau des Silenes, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Huga à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau des Silenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau des Silenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Silenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Silenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Silenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Silenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Silenes dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Silenes par rapport à la voie
Sur Hameau des Silenes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 12 Hameau des Silenes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Silenes par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Silenes se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 181.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
