31 la Métairie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Métairie, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 la Métairie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Métairie dans son marché local
Prix du 31 la Métairie par rapport à la voie
Sur la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 31 la Métairie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Métairie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Métairie se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 80.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
