4 la Métairie, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Métairie, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 la Métairie, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Métairie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Métairie dans son marché local
Prix du 4 la Métairie par rapport à la voie
Sur la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 4 la Métairie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Métairie par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Métairie se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 86.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
