18 les benoites, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 les benoites, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 les benoites, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 298 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 les benoites
Aucune vente n'a été recensée au 18 les benoites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 les benoites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 les benoites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 les benoites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 les benoites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 les benoites dans son marché local
Prix du 18 les benoites par rapport à la voie
Sur les benoites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 18 les benoites se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 les benoites par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les benoites se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 79.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
