2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 953 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne dans son marché local
Prix du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne par rapport à la voie
Sur Lot les Vallons de l’Aiguillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Vallons de l’Aiguillonne se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 115.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
