25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 828 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne dans son marché local
Prix du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne par rapport à la voie
Sur Lot les Vallons de l’Aiguillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lot les Vallons de l’Aiguillonne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 124.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
