319 Narsot, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Narsot, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1824 et de n°1825.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 319 Narsot, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 319 Narsot
Aucune vente n'a été recensée au 319 Narsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Narsot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Narsot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Narsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Narsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Narsot dans son marché local
Prix du 319 Narsot par rapport à la voie
Sur Narsot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 319 Narsot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Narsot par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Narsot se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 105.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
