44 Promenade de Pech-lêbre, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Promenade de Pech-lêbre, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Promenade de Pech-lêbre, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Promenade de Pech-lêbre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Promenade de Pech-lêbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Promenade de Pech-lêbre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Promenade de Pech-lêbre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Promenade de Pech-lêbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Promenade de Pech-lêbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Promenade de Pech-lêbre dans son marché local
Prix du 44 Promenade de Pech-lêbre par rapport à la voie
Sur Promenade de Pech-lêbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 44 Promenade de Pech-lêbre se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Promenade de Pech-lêbre par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Promenade de Pech-lêbre se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 105.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
