2 Res les Jardins de la Pinede, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Res les Jardins de la Pinede, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Res les Jardins de la Pinede, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 80 logements - 88 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Res les Jardins de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Res les Jardins de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Res les Jardins de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Res les Jardins de la Pinede, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Res les Jardins de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Res les Jardins de la Pinede par rapport à la voie
Sur Res les Jardins de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 2 Res les Jardins de la Pinede se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Res les Jardins de la Pinede par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Res les Jardins de la Pinede se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 188.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
