21 Residence Batterie Centr de Parkings, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Residence Batterie Centr de Parkings, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°2 et du 10.17 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Residence Batterie Centr de Parkings, 33680 Lacanau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Residence Batterie Centr de Parkings
Aucune vente n'a été recensée au 21 Residence Batterie Centr de Parkings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence Batterie Centr de Parkings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Residence Batterie Centr de Parkings, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence Batterie Centr de Parkings dans son marché local
Prix du 21 Residence Batterie Centr de Parkings par rapport à la voie
Sur Residence Batterie Centr de Parkings, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 21 Residence Batterie Centr de Parkings se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence Batterie Centr de Parkings par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Residence Batterie Centr de Parkings se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 101.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Residence Batterie Centr de Parkings à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 21 Residence Batterie Centr de Parkings est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
