22 Résidence Golf Loisirs, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence Golf Loisirs, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², identique à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence Golf Loisirs, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence Golf Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence Golf Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence Golf Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence Golf Loisirs, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Golf Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Golf Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence Golf Loisirs dans son marché local
Prix du 22 Résidence Golf Loisirs par rapport à la voie
Sur Résidence Golf Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 22 Résidence Golf Loisirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence Golf Loisirs par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence Golf Loisirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence Golf Loisirs à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence Golf Loisirs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
