71 Residence Horizon Marin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Residence Horizon Marin, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Residence Horizon Marin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 1546 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 836 mètres
Ventes au 71 Residence Horizon Marin
Les 2 ventes au 71 Residence Horizon Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Residence Horizon Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Residence Horizon Marin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Residence Horizon Marin dans son marché local
Prix du 71 Residence Horizon Marin par rapport à la voie
Sur Residence Horizon Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 71 Residence Horizon Marin se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Residence Horizon Marin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Residence Horizon Marin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 103.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Residence Horizon Marin à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 71 Residence Horizon Marin est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
