31 résidence les coulemelles, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 résidence les coulemelles, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°29 et du 5.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 résidence les coulemelles, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
3 niveaux - 102 logements - 104 parkings - 3919 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 31 résidence les coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 résidence les coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 résidence les coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 résidence les coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 résidence les coulemelles dans son marché local
Prix du 31 résidence les coulemelles par rapport à la voie
Sur résidence les coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 31 résidence les coulemelles se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 résidence les coulemelles par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 résidence les coulemelles se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 95.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
