18 Residence les Hameaux du Golf, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence les Hameaux du Golf, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Residence les Hameaux du Golf, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Huga à 677 mètres
Ventes au 18 Residence les Hameaux du Golf
Une vente a été recensée au 18 Residence les Hameaux du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence les Hameaux du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence les Hameaux du Golf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence les Hameaux du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence les Hameaux du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence les Hameaux du Golf dans son marché local
Prix du 18 Residence les Hameaux du Golf par rapport à la voie
Sur Residence les Hameaux du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 18 Residence les Hameaux du Golf se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence les Hameaux du Golf par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence les Hameaux du Golf se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 90.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Residence les Hameaux du Golf à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 18 Residence les Hameaux du Golf est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
