4 Rond Point des Genettes, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rond Point des Genettes, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rond Point des Genettes, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond Point des Genettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond Point des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond Point des Genettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond Point des Genettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond Point des Genettes dans son marché local
Prix du 4 Rond Point des Genettes par rapport à la voie
Sur Rond Point des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 4 Rond Point des Genettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond Point des Genettes par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond Point des Genettes se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 101.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
